Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Karwia
Lokal użytkowy 408 m² - sprzedaż

Obiekt noclegowy, ul. Lewińskiego

Lewińskiego, Karwia, pomorskie

4 250 000 zł
408 m²
10 416,67 zł/m²

Zdjęcie

Marina

Skontaktuj się

Obiekt noclegowy, ul. Lewińskiego

Lewińskiego, Karwia, pomorskie

zaktualizowane:
20 marca 2026

1/29

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 250 000 zł

408 m²

10 416,67 zł/m²

Obiekt noclegowy, ul. Lewińskiego

Zaktualizowane: 20 marca 2026

4 250 000 zł 408 m² 10 416,67 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
12

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 250 000 zł (10 416,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 408 m², 12 pomieszczeń, 13 łazienek; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie noclegowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, wielopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MARINA W ŚWIECIE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 20.03.2026
numer ogłoszenia: EC527074910

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Lewińskiego, Karwia, Władysławowo, pucki, pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, morze
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, lotnisko, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Twoje Biuro Nieruchomości nad morzem Twój partner w biznesie
Tylko sprawdzone oferty

NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY NADMORSKI PENSJONAT POŁOŻONY ZALEDWIE 450 METRÓW OD PIASZCZYSTEJ PLAŻY W KARWI
DUŻA DZIAŁKA 1543m2 POZWALAJĄCA NA ROZBUDOWĘ OBECNEGO BUDYNKU LUB WYBUDOWANIE DODATKOWO 6-7 DOMKÓW WAKACYJNYCH!

Położony w centrum nadmorskiego kurortu, zaledwie kilka minut spacerem do piaszczystej plaży, zadbany i nowoczesny, kameralny 2-piętrowy budynek o powierzchni użytkowej 408 m2, jest położony na dużej, zagospodarowanej działce 1543 m2 w sercu nadmorskiego kurortu, znanego z urokliwej, piaszczystej, płaskiej plaży.

Do dyspozycji gości jest 12 wyposażonych, komfortowych pokoi (w tym 3 pokoje dwuosobowe, 4 pokoje trzyosobowe, 5 pokoi czteroosobowych) - każdy z łazienką i z balkonem, ze stylowym umeblowaniem wykonanym na zamówienie.
Łącznie pensjonat przyjmuje jednocześnie ok. 40 gości.

PARTER 130m2: przestronny, 100-metrowy apartament z dużym salonem z kominkiem, przestronną otwartą kuchnią, łazienką (obecnie użytkowany przez Właściciela, ale można tę część przerobić na kolejne pokoje pod wynajem)
Na parterze znajduje się również garaż, letnia kuchnia dla gości, biuro, WC, kotłownia gazowa i hol wejściowy.

I PIĘTRO 148m2: 6 pokoi każdy z łazienką i z balkonem, aneks kuchenny

II PIĘTRO 130m2 : 6 pokoi każdy z łazienką i z balkonem, aneks kuchenny

Wszystkie pokoje są przestronne, wyposażone w meble wykonane na zamówienie, spójne w stylu i kolorystyce, w każdym pokoju znajduje się duże podwójne łóżko i w zależności od wielkości pokoju rozkładana kanapa lub piętrowe łózka dla dzieci, szafa, biurko, stolik z krzesłami, lodówka, TV
Na parterze znajduje się wspólna, wyposażona kuchnia i jadalnia dla gości.

STANDARD I MEDIA
Budynek wybudowany w 2018r jest jak nowy zadbany i komfortowy i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Media z sieci gminnej gaz, woda, kanalizacja i prąd, światłowód, ogrzewanie podłogowe wodne zasilane piecem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę.
Obiekt posiada kamery i monitoring oraz system alarmowy, brama wjazdowa otwierana automatycznie.

POSESJA:
Duża, ogrodzona i zagospodarowana działka z parkingiem naziemnym dla gości, z placem zabaw dla dzieci trampoliną i altaną ogrodową oraz ogrodem do dyspozycji gości.
Ze względu na wielkość działki, jej część można wykorzystać na rozbudowę obecnego budynku, budowę domków wakacyjnych czy basenu powiększając strefę relaksu.

PLAN MIEJSCOWY:
Obowiązujący plan miejscowy dopuszcza dalszą rozbudowę obiektu, to teren usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszczający
lokalizację usług nieuciążliwych związanych z obsługą usług turystyki i rekreacji;
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni każdej
wydzielonej działki: 25%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% dla każdej wydzielonej
działki,
- wysokość zabudowy: nie więcej niż 11,0 m - 2 kondygnacje z poddaszem
użytkowym,
- formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza

LOKALIZACJA:

Idealna nadmorska lokalizacja ok. 450 metrów od plaży, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej.

ZALETY:

SPACEROWA ODLEGŁOŚĆ OD MORZA odległość do pięknej szerokiej piaszczystej plaży to tylko ok. 450 metrów (kilka minut piechotą)
NOWOCZESNY W PEŁNI WYPOSAŻONY OBIEKT nie wymagający jakichkolwiek nakładów finansowych
MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY x2 - obecna powierzchnia zabudowy pensjonatu wynosi 184m2, obowiązujący plan miejscowy dopuszcza do 25% powierzchni zabudowy, czyli o kolejne 180m2 i 11 metrów wysokości (trzy kondygnacje) Działka jest częściowo przygotowana pod dalszą rozbudowę, do tej części działki doprowadzone są przyłącza wody, kanalizacji i prądu.

CENA: 4 250 000 zł
(w cenie nieruchomości jest pełne wyposażenie)
POLECAM!

W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej
Polub nas na Facebooku :-)
Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na YT
Jeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy

Agent

Marina

517 320...

517 320 605

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marina

517 320...

517 320 605

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marina

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

517 320...

517 320 605

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie