Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1065 m2 (składająca się z 2 działek 910+ m2 i 156 m2) sprzedawane łącznie, położone w miejscowości Karwia w odległości ok 800 m od morza.
Większa działka (910 m2), oznaczona w MPZP UT,MN- teren usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ; dopuszczona lokalizacja usług nieuciążliwych związanych z obsługą usług turystyki i rekreacji.
Mniejsza działka (156 m2) oznaczona K- teren infrastruktury technicznej - przepompownia.
W drodze asfaltowej przy działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
W sąsiedztwie pensjonaty, domki rekreacyjne, domy jednorodzinne.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów
1) linie zabudowy: nieprzekraczalne - w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających z terenami dróg lokalnych i dojazdowych,
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni każdej wydzielonej działki: 25%,
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% dla każdej wydzielonej działki,
4) intensywność zabudowy: określają ustalenia zawarte w pkt 8.2 i 8.5 dla każdej wydzielonej działki,
5) wysokość zabudowy: nie więcej niż 11,0 m - 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym,
6) formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza,
7) rodzaj i pokrycie dachu: dach stromy - kąt nachylenia połaci 300 - 450
kryty dachówką ceramiczna lub jej imitacją.
Na obszarze objętym planem przyjmuje się jako zalecenie nawiązanie do następujących podstawowych
cech regionalnej zabudowy Kaszub Północnych:
proporcje rzutu: 1:1,5 1,8 lub (wariantowo - o poszerzonym trakcie) 1:1,2
dachy dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci 30 45 , również w formie naczółków
cokół kamienny lub ceglany, do wysokości 0,5 m
ściany parteru szachulcowe lub mur ceglany
szczyty budynku szachulcowe deskowane lub mur z cegły licowany lub tynkowany
oraz stosowanie jako formę zdobienia i jednocześnie doświetlania poddasza wyżek nad wejściem, którym
można nadać zróżnicowane kształty (wyżki proste, wyżki ozdobne i wystawki).
Na obszarze objętym planem ustala się wymóg, iż oddziaływanie działalności gospodarczej nie może
przekroczyć granic terenu, do którego właściciel ma tytuł prawny.
Więcej informacji u opiekuna oferty, polecam i zapraszam na prezentacje.